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社宅制度のサポート

法人企業様のお悩みを
不動産経営の提案力を活かし解決します。

社員満足度(ES)や志気の向上、企業躍進の一つの要素として福利厚生があげられますが、その中でも、社宅・寮 といった住宅のサポートは、最も重要な位置づけにある物の一つではないでしょうか。
しかし、その福利厚生をバックヤードから考えた際に、企業としての経費削減や担当者としての業務の煩雑さが問題となることも事実です。
社宅業務の進行過程において、様々な疑問や不満が発生してくることも少なくありません。
ヘヤギメ!法人営業本部は、そういった多くの問題を解決し、担当者様のスムーズな業務進行、経費削減、延いては社員様の快適な生活へのソリューションツールとしてお役立ちしたいと考えております。

社宅規定のコンサルティング

年間取引実績8,500件以上の経験値で各々の法人企業様にフィットする社宅規定のご提案をさせていただいております。
これにより福利厚生の充実・社員満足度(ES)の向上・経費削減などあらゆる面でご満足頂ける社宅規定を構築いたします。

遊休土地・社宅・社有寮の活用

固定費・維持費がかかっている不動産の有効活用をご提案いたします。
有休土地を所有の場合には、収益物件のご提案、介護施設のご提案をさせていただきます。
また稼働率の低い社宅・社有寮はリノベーションして再生、もしくは賃貸物件に用途変更して収益化を図れるプランもご用意できます。その場合は弊社の賃貸管理で管理と入居者の募集を行い満室稼働へと導きます。
その後は安定運用のサポートや満室で転売することにより収益を上げることも、売買仲介チームが行わせていただきます。 不動産賃貸経営のことならS-FITで一元化できる強みを持っております。

社員様の転勤管理

転勤や海外赴任で一定期間自宅を貸し出したい、住み替えに伴い現在の住まいを賃貸・売買したい、留守宅を賃貸住宅として有効活用し家賃収入を得たい。
そんなお悩みもヘヤギメ!法人営業本部にご相談ください。入居者の募集をはじめ、管理、明け渡しに伴う解約精算まで一貫して、社内管理部門プロパティマネジメント事業部と協力し責任を持ってお預かりいたします。

社員様のマイホーム購入

社員様のマイホームご購入のお手伝いもさせていただきます。
マンション・戸建・土地、新築でも中古でもS-FITの売買仲介チームが物件情報のご紹介を行います。
弊社のリノベーション事業を行うReno*が中古マンションのリノベーションや、一級建築士と入念な打ち合わせをしてオリジナルの注文住宅を実現することも可能です。
また相続税や売却、買い替え、ローン相談、家具コーディネイトなどのご提案をしております。

アナウンスツールの作成

メリットのある提案をしていても社員様に周知できていない企業様も多くございます。
そこでS-FITのクリエイティブ全般を担うクリエイティブ事業部が、社員様への周知のためのツールを作成いたします。専用WEBサイト、ポスター、チラシ、DM、ノベルティなどの作成が可能です。それにより社員様へ周知ができ従業員満足度の向上へとつながるようなご提案が可能となります。

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